Mým cílem je respektovat potřebu klientů, ať už je to prodat nemovitost co nejdříve, za co nejlepší cenu, nebo třeba obchod časově sladit s koupí nové nemovitosti. Vždy se snažím pro klienta udělat víc, než většina makléřů. Proto již několik posledních let dělám především na doporučení a klienti se mi opakovaně vrací. Za každou nemovitostí je totiž lidský příběh. Pro mě nestačí, aby klient odcházel spokojený, musí být nadšený!
A jak pracuji? Používám nejmodernější způsoby práce jako jsou:
PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
Na své zakázky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem atraktivněji než z běžné fotografie, které si často majitel nafotí na mobilní telefon. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení tzn. fotostaging nebo homestaging, u neobývaných nemovitostí zůstává po celou dobu prodeje a především během prohlídek, kde je první dojem naprosto klíčový.
VIDEOPROHLÍDKY
Dalším standardem je vytvoření videoprohlídky, což je vlastně propagační film o nemovitosti. Video je totiž fenomén, je to moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, vzbudit jeho emoce, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. Pokud je to možné, součástí videoprohlídky jsou i záběry z dronu. Věděli jste, že inzerát, který obsahuje videoprohlídku má až o 600 % vyšší návštěvnost?
VIZUALIZACE NEBO VIRTUÁLNÍ STAGING
Používám je u starších nebo prázdných nemovitostí, zkrátka tam kde je potřeba doplnit představu zájemce o budoucí podobě. Prezentaci Vaší nemovitosti vylepším vizualizací nebo virtuálním stagingem. Je to reálná fotografie, která je počítačově upravena pomocí AI nebo grafikem, tam kde umělá inteligence nestačí a výsledkem je hezčí snímek, zařízený dle nejnovějších trendů.
DRON - FOTKY A ZÁBĚRY DO VIDEA
Pokud to lze a pokud to dává smysl, přidávám do inzerce také záběry z ptačí perspektivy. Ideálním pomocníkem na to je dron, který dokáže udělat nádherné záběry z úplně jiného pohledu. Fotky z dronu v inzerci zaujmou, odliší se a zvýší sledovanost.
PROFI PŮDORYS
Samozřejmostí u zakázek je profi 3D půdorys nemovitosti. Je to velmi důležitý nástroj pro získání představy prostoru dané nemovitosti. Zájemce potřebuje vědět, jak je prostor uspořádaný a jak by se zde sám vešel a zda bude splňovat jeho očekávání.
INZERCE NA VÍCE JAK 40 NEJSLEDOVANĚJŠÍCH REALITNÍCH PORTÁLECH
Aby se nemovitost ukázala co nejvíce lidem, je důležitá inzerce. Dneska již nestačí inzerce na srealitách nebo na pár malých serverech. Díky spolupráci s největší realitní kanceláří na trhu, kterou jsou M&M reality holding bezesporu jsou, pro Vás BEZKONKURENČNÍ MARKETING zajistím levou zadní. Vaše nemovitost tak bude vidět opravdu všude.
PREZENTACE NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH
Samozřejmostí je prezentace nemovitosti na sociálních sítích - Facebooku a Instagramu a dalších. Tento způsob propagace má obrovský dosah a zaujme i lidi, kteří třeba zrovna nemovitost nehledají.
REKLAMA V RÁDIU
M&M reality je jediná realitka, která je denně v rádiu. Tato nejposlouchější rádia denně poslouchá více než 6 milionů posluchačů a i mezi nimi může být také potencionální zájemce o koupi právě Vaší nemovitosti.
REALITNÍ MAGAZÍN NA TV PRIMA S ALICÍ BENDOVOU
KATALOG NABÍDKY PRO PROHLÍDKOVÝ DEN
Jedna z dalších věcí, které na prohlídky nemovitostí chystám je katalog nemovitosti. Jsou v něm shrnuté veškeré informace a fotky nemovitosti, doplněné o údaje z katastru, energetický štítek, půdorys, mapu občanské vybavenosti a především měsíční náklady. Toto vše ve formě papírového katalogu v kroužkové vazbě předávám zájemcům na prohlídce, aby měli všechno takzvaně černé na bílém.
AUKCE
Jedině díky transparetní elektronické aukci prodáte férově a nejvyšší nabídce. Oproti obálkovým metodám neztrácí emoce, které jsou klíčem k úspěchu. Věděli jste, že v průměru prodáváme díky aukci o 341 tisíc dráž, než byla původní představa majitelů?
SMLUVNÍ SERVIS OD A DO Z
Vypracování kupních smluv, úschova kupní ceny, katastr - to vše patří ke standardům každého obchodu. Bez starostí, bez stresu pro Vás.
PŘEDÁNÍ A PŘEPISY ENERGIÍ
K závěru obchodu neodmyslitelně patří předání nemovitosti a přepisy energií. Starostí s tím spojené můžete také pustit z hlavy, protože i o to se za Vás postarám. Abych mohla zajistit ty nejlepší podmínky na trhu spolupracuji hned se dvěma velkými a stabilními energetickými společnostmi, u kterých pro Vás vyjednávám ty nejvýhodnější podmínky.
